Au fil du parc : vente et réhabilitation de l’ancien hôpital de Tarare

Depuis l’ouverture en octobre 2017 du nouvel hôpital de Tarare, le site de l’ancien hôpital, situé Bd Jean-Baptiste Martin, est désaffecté.

En juin 2022, les Hôpitaux Nord-Ouest ont lancé une consultation en vue de la vente de l’ancien hôpital de Tarare et des anciennes écuries.

Le projet sélectionné, « Au fil du parc », est porté par OGIC. Il est conçu pour les futurs habitants mais aussi pour les riverains. Liaison entre la ville et le parc de l’ancien hôpital, il est porteur d’une triple promesse :

• vivre dans un parc et un site historique en profitant de la proximité avec la gare ;
• habiter dans des bâtiments réhabilités ou neufs confortables et conçus dans une démarche de sobriété écologique et économique ;
• faire revivre Les Anciennes Ecuries en créant un lieu de vie animé et commerçant.

Des logements de qualité

Le projet repose sur un programme de 66 logements qui permet, en réhabilitant la maison de Maîtres et ses ailes dans leur configuration « années 30 », de limiter le volume des constructions neuves. La composition proposée permet ainsi de retrouver des vides, de ne pas consommer les espaces encore en pleine terre voire d’en libérer.

Les logements seront répartis sur 6 bâtiments :

• 31 dans l’ancienne maison de Maître et ses ailes réhabilitées (R+1) ;
• 23 dans les Pavillons Jumeaux : deux bâtiments neufs en R+2, identiques dans leur composition, qui viennent encadrer l’entrée et la percée visuelle vers la maison de Maître ;
• 12 dans le bâtiment neuf « Logements du parc » en R+3 avec des appartements traversants et un jardin partagé.

Des espaces verts et commerciaux

Le parc sera renaturé. Les strates végétales seront complétées dans l’esprit de la biodiversité, de l’adaptation au contexte et au réchauffement climatique, résistant notamment à la sécheresse et nécessitant peu d’entretien. La palette végétale sera équilibrée entre strates herbacées, arbustives et arborées, formant un écosystème riche et vivant, et au bénéfice de l’agrément visuel des habitants.

Une promenade paysagère, partagée pour piétons et véhicules, sera accessible en sens unique aux véhicules de manière apaisée (15 km/h) pour la desserte de la résidence et pour le stationnement.

Dans les anciennes écuries réhabilitées, plus de 960 m2 d’activités/commerces seront proposés et des places de stationnement spécialement aménagées pour ce site.

Un projet initié en 2022

Les Hôpitaux Nord-Ouest ont lancé en juin 2022 la procédure de vente de l’ancien hôpital de Tarare, ainsi que du bâtiment Les Anciennes Ecuries, classé aux Monuments Historiques.

Les porteurs de projet devaient prendre en compte l’histoire du site tout en considérant son intégration au développement urbain en cours à Tarare. Un des enjeux étant de redonner une cohérence architecturale à l’ensemble historique, comme il l’avait dans les années 1930, tout en projetant une programmation immobilière contemporaine.

Présidé par Marie-Pierre Bongiovanni-Vergez, directeur général des HNO, le comité d’audition était composé de 9 membres, dont notamment Bruno Peylachon, Maire de Tarare, Thomas Bertholon adjoint à l’urbanisme de Tarare, le Docteur Raphaël Brilland, président de la Commission Médicale d’Etablissement.

Mi-mai, le comité a désigné lauréat le projet porté par OGIC. Le 22 juin 2023, le conseil de surveillance des Hôpitaux Nord-Ouest Tarare-Grandris a donné un avis favorable au projet.